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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  值得一提的是，出讓土地主要集中在嶽麓區與雨花區，其中嶽麓區一傢獨大，占據6席，供應地塊大部分來源於洋湖濕地。其中[2013]網掛012號(洋湖垸G-47)為商住用地，總建9.28萬㎡，土地面積30950.03平方米，在昨日(2013年5月9日)經過七傢房企競拍86輪後，最終被首次進軍長沙的四川藍光和駿實業股份有限公司以44953萬成交，溢價率高達86.21%，折合單價達到977.23萬元/畝，樓面價更是達到瞭4841元/平。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-10/15413144362.shtml

2013年4月長沙市土地出讓情況(數據來源：CRIC)

4月長沙樓市土地成交平淡收官

  CRIC數據顯示，2013年4月土地市場新增供應8宗地塊，環比3月增加1宗，供應土地面積29.10萬平米，地塊規劃建築面積75.6萬平米，地塊合計總價逾15.1億元。其中經營性用地新增供應6宗，供應土地面積12.37萬平米，規劃建築面積40.20萬平米，合計出讓總價8.36億元。

長沙近一年土地市場供應走勢（數據來源：CRIC)台中市土地貸款率利試算表

  4月成交土地僅2宗

  與上月的4宗土地成交相比，4月長沙土地成交可以說是平淡收官。

2013年4月長沙市土地成交情況（數據來源：CRIC)

  相比於3月的溢價瘋狂，整個4月的土地成交溢價相對較低。芙蓉區[2013]網掛008號，土地面積達到178643.59平方米，建築面積522272.702平方米，起始價12.0584億元，最終以14.5784億被恒大地產集團有限公司摘得，溢價率僅為20.9%，另一成交地塊為雨花區[2013]網掛002號繼續掛牌，土地面積31577.59平方米，建築面積142099.155平方米，起始價1.8473億，最終被顏彬斌，何劍，劉建強以2.3603億成交，溢價率為27.77%。

【長沙樓市5月開盤預告】

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