- 信用貸款融資事業任何問題免費諮詢 房屋增貸二胎任何問題免費諮詢 建地買賣任何問題免費諮詢
- 首次購屋優惠房貸怎麼申辦最划算 房屋二胎 銀行房屋二胎怎麼貸款比較會過件@E@
- 左營區農地貸款率利最低銀行 八德土地貸款 台南白河土地貸款@E@
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!
1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
-------------------------------------------
全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
-------------------------------------------
公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
以華夏幸福為例，公司近日拋出的再融資方案顯示，公司擬以不低於32.06元/股的價格，向包括鼎基資本在內的不超過10名的特定投資者，非公開發行股票數量不超過1.90億股(含1.90億股)，計劃募集資金不超過60億元。
內容來自sina新聞
值得註意的是，本報記者結合有關媒體報道數據後統計發現，加上界龍實業5.4億元的定增方案，截至9月3日，滬深兩市已有21傢房企拋再融資計劃，其規模也增加至530億元。
據界龍實業公告顯示，此次擬收購的界龍聯合和名都置業股權均為公司和集團合資持有的房產開發公司。其中，界龍聯合正在負責開發位於上海浦梅山鄉土地貸款額度東新區界龍生活廣場項目，為商業地產項目。
而據《證券日報》記者不完全統計發現，在發佈再融資方案的房企中，既有北京城建等大型房企，也有宋都股份、新湖中寶等中小型房企，涉及數額有小到5億元左右，也有再融資總額達到60億元的規模。
對此，同策咨詢研究部總監張宏偉向《證券日報》記者表示，現在這個階段，如果房企不快速取得性價比高的土地，調整好土地儲備，可能會錯失發展機會。而若想加速擴張，拓寬融資渠道，儲備低成本的"糧食"就顯得很有必要。
對此，張宏偉表示，目前一般房企不缺生存的錢，缺的是支撐企業發展與擴張的錢。從這一角度來看，房企爭相拋出再融資方案，主要目的是用於投資發展和拿地擴張。
>>點擊報名：9月7日京秦唐三地聯動北京大型看房團
近期，多傢房企密集拋出再融資方案，大型房企及中小型房企齊上陣。9月3日晚間，界龍實業加入擬再融資的房企大軍。公司發佈公告稱，擬定增募資不超5.4億元資金，用於收購並投建地產項目。
除此之外，8月9日，北京城建發佈公告稱，公司擬以9.38元/股的價格非公開發行不超過4.16億股，募集資金不超過39億元，擬投入北京世華龍樾、北京海梓府、北京上河灣、北京平各莊土地一級開發項目，此外，這筆資金還將用於補充流動資金。不過，此次北京城建特意強調瞭擬投資項目中配建的保障房情況。
值得註意的是，界龍實業在公告中稱，根據預案，在募集到的資金中，1.4億元用於收購集團持有的界龍聯合17%股權和名都置業40%股權，另外2.4億元用於揚州禦龍灣商業二期項目，其餘資金則用於償還銀行貸款。
低成本融資加快擴張
而據《證券日報》記者發現，上述房企再融資資金涉及投資項目從"舊城改屏東九如汽車貸款造"項目擴展至商品住宅和商業地產項目，甚至還有意欲通過再融資渠道獲得資金支持後，用於收購項目公司，從而實現擴張。
房企紮堆拋再融資計劃
值得一提的是，《證券日報》記者同時發現，上述房企欲將再融資獲得的資金用於投資的項目，預計產生的毛利率水平普遍偏高，基本都能夠維持在30%以上。
其實，界龍實業再融資方案若通過，順利把資金投入到上述項目中，公司預計扣除相應開發成本後，銷售毛利潤將達 5514.11 萬元，銷售毛利率為 40.66%。
除此之外，冠城大通此前公告也顯示，其再融資資金擬投資的南京萬盛世紀新城項目預計實現總投資利潤率41.41%，凈利潤率也高達31.06%；宋都股份擬募集資金投入的南京南郡國際花園項目和杭州東郡國際三期項目兩個項目預計實現毛利率都超過30%，凈利率也都超過15%。
"房企將募集資金投入到利潤前景較高的項目，投資回報率高，風險小"，張宏偉向本報記者表示，通過這種融資渠道籌到的錢，融資成本比其他渠道低，那麼將節省企業大筆資金成本，進而提升企業利潤率。當然，這是在其能夠獲批的情況下，才有可能實現上述目的。
界龍實業拋5.4億元定增案 21傢房企欲再融資530億元
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-03/08472395188.shtml
-
辦二胎年息借貸增貸轉貸台北機車汽車貸款房貸新北新店房貸車貸信貸桃園龍潭車貸信貸元長鄉土地貸款嘉義市東區二胎車貸轉貸
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
辦二胎年息借貸增貸轉貸台北機車汽車貸款房貸新北新店房貸車貸信貸桃園龍潭車貸信貸元長鄉土地貸款嘉義市東區二胎車貸轉貸
-
辦二胎年息借貸增貸轉貸台北機車汽車貸款房貸新北新店房貸車貸信貸桃園龍潭車貸信貸元長鄉土地貸款嘉義市東區二胎車貸轉貸
留言列表
