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北京樓市迎來放量小高潮 6月供應量或將提升

上周，北京樓市迎來瞭開盤小高潮。記者不完全統計顯示，上周末(5月25日-5月26日)，北京有6個項目開盤，是京版國五條細則落地以來開盤項目最多的周末。

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內容來自sina新聞

該內部人士稱，華業·東方玫瑰此次推盤成交均價為18000元/平米，與前期成交均價17500-17800元/平米基本持平。

另一別墅項目旭輝·禦錦推出165-260平米的上中下疊拼產品。項目營銷總監堯鈺淇介紹，5月26日開盤當天，現場客戶認購瞭75套。"我們原打算推出60套，最後又加售瞭15套。"

位於通州的華業·東方玫瑰，於5月25日開盤。據華業地產內部人士介紹，此次推出D組團1號樓和2號樓，戶型為95-99平米的小三居。周末兩天共認購430套房源，認購率在80%以上。

據瞭解，上周末開盤的6個項目，集中在遠郊區，主要為剛需和別墅兩類，其中包括華業·東方玫瑰、旭輝·禦錦 (論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)，首創·新悅都 (論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)等。業內人士表示，從上周末開盤情況來看，市場需求量依然旺盛，但目前供應量明顯不足。竹東鎮房屋二胎

上周六認購瞭通州某項目一套89平米兩居的袁女士告訴記者："買房當天現場人很多，銷售人員叫號很快，我隻有幾秒鐘時間決定買哪個樓層哪戶，就像業主群裡有人說那樣'買個房比買個包的速度還快'"。

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與剛需相比，上周開盤的兩個別墅項目銷售更快。

推盤量較少的領秀·觀山悅 (論壇相冊戶型樣板間點評地圖搜索)主要戶型為380-490平米地上三層獨棟別墅，25日開盤當天，43套房源全部認購完畢。

堯鈺淇還表示，目前的政策引導大傢買房"一步到位"，考慮到許多中產人士能承受的價格范圍有限，"我們定價比較理性"。

剛需盤唱主角

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-31/11002237532.shtml

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