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提高青年購屋貸款額度 陳威仁撇選舉因素



新頭殼newtalk 2015.12.31 翁嫆琄/台北報導

行政院31日核定，財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」的貸款額度由 500萬提高為800萬元，將持續辦理至2016年底。內政部長陳威仁說，住宅政策是多元的，大台北房價最高貸8成距離民眾需求尚大，但因金融資金尚寬裕，故提高貸款成數。不過，雖然陳威仁直言這是「利多」，但也強調「與選舉無關」。


財政部為協貸款試算excel助無自有住宅家庭購置住宅，於2000年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資金辦理，經行政院核定，將持續辦理至明年底。?


據內政部提供資料，2015年第3季台北市公寓、華廈及住宅大樓買賣揭露案件平均建坪單價61.6萬元，估算25坪住宅約需1540萬元，新北市平均建坪單價32萬元，估算25坪住宅約需800萬元；若以貸款成數8成計算，貸款金額分別需1232萬元、640萬元。而8大公股銀行自開辦此貸款至今年12月10日止，貸款金額大於500萬的貸款戶(占比約為35%)，其平均實際需求貸款金額約為815餘萬元，足見現行貸款額度確實不符需求。?


因此，財政部表示，為擴大扶助無自有住宅家庭購屋，自明年1月1日起，由現行500萬元提高為800萬元，以適度減輕國民居住負擔，落實政府整體住宅計畫美意。另外，這項貸款仍可於銀行核撥貸款額度內，與內政部「自購住宅貸款利息補貼」貸款搭配使用，以減輕民眾負擔，預計明年將有7290戶家庭受惠。


針對這次調整，財政部長張盛和指出，青年安心成家貸款已行之有年，因應房地合一實施，不當房價會被抑制，經調查都會區房價仍高，公股銀行貸款仍-有空間，考慮後調高到800萬。


陳威仁也說，內政部住宅政策是多元的，大台北房價最高貸8成，距民眾需求尚大，因金融資金尚寬裕，故提高貸款成數，他感謝-財政部能提供此額度；他也說明，內政部的住宅政策預計要蓋3萬4千戶，另外，希望能透過租稅減免釋出空屋量，邊做邊看2016申請日期告訴你你哪裡辦最快核貸款比較推薦完善住宅政策。


陳威仁坦言，土-地取得與住宅興建都需要時間與經費，租金補貼可以馬上來做。他認為，這項政策確實是利多，但正逢選前敏感時刻，他也強調，這與選舉無關。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/提高青年購屋貸款額度-陳威仁撇選舉因素-044500778--finance.html


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